地基下沉会使地面出现开裂、凹陷甚至严重时导致建筑物坍塌的后果，所以当发现地基下沉时，一定要及时处理，针对性处理不同地基情况，可以选择不同的处理方法，如换土垫层法、排水固结法等等。

1 、换土垫层法

挖除浅层的软弱土，然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压，以此来提高持基层的承载力，缓解下沉以及改善土地的各项性能。

2、挤密法

通过一定的技术手段，振动、挤压地基，来减小土地的孔隙比，提高土地强度提高，达到缓解地基下沉的目的。

3、排水固结法

通过对地基进行附加荷载，迫使地基孔隙里的水逐渐排出，以此减小孔隙比，使得软土地基固结变形，有效应力和抗剪强度增加，地基更加坚实。

4、置换法

将原来地基里的软土置换成砂石等材料，形成复合地基，使地基的强度得到提高。

5、加筋法

将高强度的材料埋设在地基内，以此来提高地基的承载力，减缓或阻止地基下沉。使用的材料有如土工合成材料、拉筋等。

6、胶结法

将水泥、水泥砂浆等材料掺入地基中的部分土体里，形成复合地基，从而提高地基承载力，减缓下沉量。

7、冷热处理法

这种方法主要是通过温度的升降，来改变土壤的状态。

①冻结法：为临时处理措施，通过人工冷却技术，使地基的温度降低直至地基里面的水分冻结，以此达到地基得到较高的承载力。

②烧结法：将燃烧物或者热空气掺入土层，加热细颗粒土直至固结，以此增加地基强度，减小下沉量。

地基下沉的裂缝特点

1、如果是因为地基下沉而产生的裂缝，就会影响到混凝土的结构主体。这时候，混凝土就会出现裂缝，它的底层相对来说会重一些，上层比较轻。而且大多呈现的是斜向的裂缝，一般很少会出现竖向或者横向的裂缝。

2、这种裂缝基本上会在混凝土梁中出现，尤其在梁和柱子的交界处。如果上部主体结构刚度比较大，在一些独立的基础结构或者柱子的根部，也会出现水平的裂缝。

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